申请人情况:
年龄:35岁
工作状况:无固定工作,自由职业/无业状态
收入来源:名下两套房产出租,月租金收入约1.2万元
出行目的:英国旅游,计划停留10天
出行历史:有日本、泰国出境记录
核心难点:
无固定工作,无法提供在职证明和工资流水,签证官容易怀疑申请人没有回国约束力。
怎么解决的?
核心思路:用房租收入代替工资,用房产证明回国约束力。
准备的材料:
-两份房屋租赁合同
-近12个月银行流水(标出每笔租金入账)
-两套房产的不动产权证
-存款15万(活期5万+定期10万)
-10天英国行程单、机票预订单、住宿预订
-解释说明信(最关键)
解释信写了啥?
大概内容:主动说明没有正式工作,但有两套房产出租,月入1.2万,收入稳定。国内有父母、有房产,一定会回国。附上了日本、泰国签证记录证明自己守信。
出签结果:
顺利出签,两年多次,无电话调查

成功关键:
1、不回避问题,主动解释
2、房租合同+银行流水双印证,形成完整证据链
3、两套房产是“必须回国”的有力证明
4、行程真实合理,10天不夸张
5、过往有良好出境记录加分
给类似情况的朋友建议:
1、名下有房出租的,大胆申请,把材料做扎实
2、 解释信一定要写,英文,诚恳,逻辑清楚
3、 银行流水上标出租金收入,方便签证官一眼看到
4、提前规划,材料齐全,没工作不是死穴
需要定制解释信或评估出签概率,可以联系我们签证专员~
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